2 Rue des Acacias, 37210 Chançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue des Acacias, 37210 Chançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chançay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0503 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Poste à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Halet à 534 mètres
Ventes au 2 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 2 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Chançay et à Indre-et-Loire
À Chançay, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Chançay et 2.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chançay a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
