3 Rue des Ifs, 37210 Chançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des Ifs, 37210 Chançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chançay.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Halet à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Rue des Ifs se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ifs par rapport à Chançay et à Indre-et-Loire
À Chançay, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ifs se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Chançay et 10.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chançay a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
