13 Rue des Violettes, 37210 Chançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue des Violettes, 37210 Chançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chançay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 13 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 Rue des Violettes se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à Chançay et à Indre-et-Loire
À Chançay, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Violettes se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Chançay et 11.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chançay a baissé de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
