Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Notre-Dame-d'Oé (37390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Notre-Dame-d'Oé à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Notre-Dame-d'Oé est 21.08 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Notre-Dame-d'Oé est 14.85 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-d'Oé baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 4 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Notre-Dame-d'Oé compte 4358 habitants en 2022, avec 75.13 % de propriétaires et 35.08 % de locataires. Elle totalise environ 1944 logements, dont 1861 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.29 %) contre 17.5 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.55 %), de deux pièces (5.79 %) , de trois pièces (14.49 %), de quatre pièces (24.05 %) et de cinq pièces et plus à (55.13 %). Près de 43.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.76 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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