12 Allée d'Armor, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée d'Armor, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée d'Armor, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
2 niveaux - 90 logements - 11564 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0951 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0952 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0949 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guessières à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Gabrielle Vincent à 797 mètres
- - Ecole élémentaire du Tilleul à 793 mètres
Ventes au 12 Allée d'Armor
Une vente a été recensée au 12 Allée d'Armor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée d'Armor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée d'Armor dans son marché local
Prix du 12 Allée d'Armor par rapport à la voie
Sur Allée d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 12 Allée d'Armor se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée d'Armor par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée d'Armor se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 37.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
