2 Allée de la Vendée, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée de la Vendée, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
2 niveaux - 90 logements - 11564 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0951 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0952 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0949 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guessières à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Gabrielle Vincent à 662 mètres
- - Ecole élémentaire du Tilleul à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Vendée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Vendée dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Vendée par rapport à la voie
Sur Allée de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Allée de la Vendée se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Vendée par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Vendée se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 51.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
