11 Avenue Saint-Martin, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Avenue Saint-Martin, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kruse à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Gabrielle Vincent à 321 mètres
- - Ecole élémentaire du Tilleul à 281 mètres
Ventes au 11 Avenue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 11 Avenue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Saint-Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 11 Avenue Saint-Martin se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Saint-Martin par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Saint-Martin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 41.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
