25 Avenue Saint-Martin, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Avenue Saint-Martin, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Gabrielle Vincent à 384 mètres
- - Ecole élémentaire du Tilleul à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Saint-Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 25 Avenue Saint-Martin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint-Martin par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Saint-Martin se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 39.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
