35 Avenue Saint-Martin, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Avenue Saint-Martin, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Gabrielle Vincent à 433 mètres
- - Ecole élémentaire du Tilleul à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Saint-Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 35 Avenue Saint-Martin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Saint-Martin par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Saint-Martin se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 31.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
