2 Impasse de Gratte Semelle, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Gratte Semelle, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse de Gratte Semelle, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painguetterie à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Gratte Semelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Gratte Semelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Gratte Semelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Gratte Semelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gratte Semelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gratte Semelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Gratte Semelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Gratte Semelle par rapport à la voie
Sur Impasse de Gratte Semelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Impasse de Gratte Semelle se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Gratte Semelle par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Gratte Semelle se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 30.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
