3 Impasse de Gratte Semelle, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Gratte Semelle, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Impasse de Gratte Semelle, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painguetterie à 138 mètres
Ventes au 3 Impasse de Gratte Semelle
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Gratte Semelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Gratte Semelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Gratte Semelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Gratte Semelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Gratte Semelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Gratte Semelle dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Gratte Semelle par rapport à la voie
Sur Impasse de Gratte Semelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 Impasse de Gratte Semelle se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Gratte Semelle par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Gratte Semelle se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 23.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
