2 Impasse des Giroflées, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse des Giroflées, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Gabrielle Vincent à 432 mètres
- - Ecole élémentaire du Tilleul à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Giroflées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Giroflées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Giroflées par rapport à la voie
Sur Impasse des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Impasse des Giroflées se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Giroflées par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Giroflées se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 47.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
