17 bis Rue de Langennerie, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Langennerie, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 17 bis Rue de Langennerie, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanceaux Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Gabrielle Vincent à 555 mètres
- - Ecole élémentaire du Tilleul à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Langennerie
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Langennerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Langennerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Langennerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Langennerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Langennerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Langennerie dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Langennerie par rapport à la voie
Sur Rue de Langennerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 17 bis Rue de Langennerie se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Langennerie par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de Langennerie se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 53.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
