45 Rue du Prieuré, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue du Prieuré, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Gabrielle Vincent à 590 mètres
- - Ecole élémentaire du Tilleul à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Prieuré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 45 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 45 Rue du Prieuré se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Prieuré par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Prieuré se situe 7 % en dessous de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 33.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
