4 Rue Villa Cancellis, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Villa Cancellis, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue Villa Cancellis, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Gabrielle Vincent à 300 mètres
- - Ecole élémentaire du Tilleul à 236 mètres
Ventes au 4 Rue Villa Cancellis
Les 2 ventes au 4 Rue Villa Cancellis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Villa Cancellis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Villa Cancellis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villa Cancellis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villa Cancellis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Villa Cancellis dans son marché local
Prix du 4 Rue Villa Cancellis par rapport à la voie
Sur Rue Villa Cancellis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 4 Rue Villa Cancellis se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Villa Cancellis par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Villa Cancellis se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 31.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
