Allée des Cerisiers, 37390 Charentilly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 629 €
de 1 958 € à 2 995 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Cerisiers, 37390 Charentilly, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Allée des Cerisiers

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Prix Allée des Cerisiers dans son marché local

Prix Allée des Cerisiers par rapport à Charentilly et à Indre-et-Loire

À Charentilly, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Cerisiers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Charentilly et 13.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentilly a augmenté de 55.89 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée des Cerisiers

Les ventes enregistrées Allée des Cerisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2022
231 650 €(3 173 €/m²)
Maison4 p•73 m²
10 Allée des Cerisiers, 37390 Charentilly
23 février 2021
175 000 €(2 397 €/m²)
Maison4 p•73 m²
2 Allée des Cerisiers, 37390 Charentilly
18 septembre 2020
240 000 €(1 727 €/m²)
Maison6 p•139 m²
4 Allée des Cerisiers, 37390 Charentilly
14 août 2019
183 000 €(2 056 €/m²)
Maison5 p•89 m²
13 Allée des Cerisiers, 37390 Charentilly
29 juillet 2019
164 000 €(2 247 €/m²)
Maison4 p•73 m²
10 Allée des Cerisiers, 37390 Charentilly

Cadre de vie et proximité Allée des Cerisiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 545 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 356 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Cerisiers

Allée des Cerisiers est située dans le quartier Charentilly. Elle compte 1385 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au Allée des Cerisiers à Charentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 573 € (5 %)

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