3 Impasse de l'Olivier, 37390 Charentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Olivier, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 26.67 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de l'Olivier, 37390 Charentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Charentilly.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goguerie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Olivier dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Impasse de l'Olivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Olivier par rapport à Charentilly et à Indre-et-Loire
À Charentilly, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Olivier se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Charentilly et 25.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentilly a augmenté de 55.89 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 3 Impasse de l'Olivier à Charentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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