7 bis Rue de la Fortinière, 37390 Charentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Fortinière, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², identique à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 bis Rue de la Fortinière, 37390 Charentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Charentilly.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Fortinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Fortinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fortinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Fortinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fortinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fortinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Fortinière dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Fortinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fortinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 bis Rue de la Fortinière se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Fortinière par rapport à Charentilly et à Indre-et-Loire
À Charentilly, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Fortinière se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Charentilly et 45.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentilly a augmenté de 55.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
