7 Rue de la Forgétrie, 37530 Chargé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Forgétrie, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Forgétrie, 37530 Chargé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chargé.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école maternelle Maxime Lenoir à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Forgétrie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Forgétrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forgétrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Forgétrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forgétrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forgétrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Forgétrie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Forgétrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgétrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 7 Rue de la Forgétrie se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Forgétrie par rapport à Chargé et à Indre-et-Loire
À Chargé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forgétrie se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Chargé et -13.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chargé a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2021 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 7 Rue de la Forgétrie à Chargé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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