4 Rue des Vignes Blanches, 37530 Chargé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes Blanches, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Vignes Blanches, 37530 Chargé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chargé.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2619 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Artigny à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes Blanches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes Blanches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes Blanches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 4 Rue des Vignes Blanches se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes Blanches par rapport à Chargé et à Indre-et-Loire
À Chargé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes Blanches se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Chargé et -25.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chargé a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2021 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 4 Rue des Vignes Blanches à Chargé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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