2 Impasse de l’Eglise, 37290 Charnizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Eglise, affiche un prix moyen de 570 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Eglise, 37290 Charnizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Charnizay.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 2 Impasse de l’Eglise se situe 45.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Eglise par rapport à Charnizay et à Indre-et-Loire
À Charnizay, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Eglise se situe 50.9 % en dessous de la moyenne de Charnizay et -75.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnizay a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 47.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2020 à 1 273 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 500 € au 2 Impasse de l’Eglise à Charnizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 713 € en assurant vous-même les visites, ou 356 € si le professionnel les prend en charge.
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