2 La Rousseliere, 37290 Charnizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Rousseliere, affiche un prix moyen de 629 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Rousseliere, 37290 Charnizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charnizay.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Rousseliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Rousseliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Rousseliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Rousseliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Rousseliere dans son marché local
Prix du 2 La Rousseliere par rapport à la voie
Sur La Rousseliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 2 La Rousseliere se situe 47.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Rousseliere par rapport à Charnizay et à Indre-et-Loire
À Charnizay, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rousseliere se situe 45.82 % en dessous de la moyenne de Charnizay et -72.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnizay a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 47.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2020 à 1 273 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 450 € au 2 La Rousseliere à Charnizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 786 € en assurant vous-même les visites, ou 393 € si le professionnel les prend en charge.
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