2 Rue du Bon Exemple, 37290 Charnizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bon Exemple, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bon Exemple, 37290 Charnizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charnizay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Ventes au 2 Rue du Bon Exemple
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bon Exemple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bon Exemple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bon Exemple, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bon Exemple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bon Exemple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bon Exemple dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bon Exemple par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Exemple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Rue du Bon Exemple se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bon Exemple par rapport à Charnizay et à Indre-et-Loire
À Charnizay, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bon Exemple se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Charnizay et -47.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnizay a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 47.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2020 à 1 273 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
