48 Avenue du General Leclerc, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°63 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Avenue du General Leclerc, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1164 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1204 mètres
- - Ecole maternelle à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Ventes au 48 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 48 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 48 Avenue du General Leclerc se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du General Leclerc par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du General Leclerc se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Château-la-Vallière et 26.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.43 % sur 1 an et augmenté de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
