50 Avenue du General Leclerc, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 26.9 % à celui du n°48 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 50 Avenue du General Leclerc, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1178 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1218 mètres
- - Ecole maternelle à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres
Ventes au 50 Avenue du General Leclerc
Les 3 ventes au 50 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 50 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 50 Avenue du General Leclerc se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du General Leclerc par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue du General Leclerc se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Château-la-Vallière et -7.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.43 % sur 1 an et augmenté de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
