12 Rue Balzac, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°5 et de 2.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Balzac, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 133 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 184 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée du Lac à 144 mètres
Ventes au 12 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 12 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Rue Balzac se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Balzac se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Château-la-Vallière et 8.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.73 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
