5 Rue Balzac, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue Balzac, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 125 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 176 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée du Lac à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 5 Rue Balzac se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Balzac par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Balzac se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Château-la-Vallière et 11.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
