2 Rue Buon, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buon, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Buon, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-la-Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 777 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 817 mètres
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Buon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Buon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Buon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buon dans son marché local
Prix du 2 Rue Buon par rapport à la voie
Sur Rue Buon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue Buon se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buon par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buon se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Château-la-Vallière et -19.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.43 % sur 1 an et augmenté de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
