11 Avenue André Bertrand, 37110 Château-Renault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue André Bertrand, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Avenue André Bertrand, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Caserne Des Pompiers à 39 mètres
- - Château-Renault à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 1333 mètres
- - Collège André Bauchant à 1479 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 563 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 165 mètres
Ventes au 11 Avenue André Bertrand
Les 2 ventes au 11 Avenue André Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue André Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue André Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue André Bertrand dans son marché local
Prix du 11 Avenue André Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue André Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 11 Avenue André Bertrand se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue André Bertrand par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue André Bertrand se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -51.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 11 Avenue André Bertrand à Château-Renault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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