12 Impasse du Boisseau, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Boisseau, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Boisseau, 37110 Château-Renault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 193 mètres
- - Château-Renault à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 1091 mètres
- - Collège André Bauchant à 1238 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 487 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Boisseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Boisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Boisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Boisseau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Boisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Boisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Boisseau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Boisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Boisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Impasse du Boisseau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Boisseau par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Boisseau se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 35.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Boisseau à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Boisseau est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
