18 Impasse du Pressoir, 37110 Château-Renault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°15 bis et de n°8.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Pressoir, 37110 Château-Renault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Caserne Des Pompiers à 223 mètres
- - Château-Renault à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 1161 mètres
- - Collège André Bauchant à 1306 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 629 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Pressoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 18 Impasse du Pressoir se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Pressoir par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Pressoir se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 66.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Pressoir à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Pressoir est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.01 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 250 € au 18 Impasse du Pressoir à Château-Renault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 156 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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