9 Impasse du Pressoir, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Pressoir, 37110 Château-Renault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Caserne Des Pompiers à 175 mètres
- - Château-Renault à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 1216 mètres
- - Collège André Bauchant à 1361 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 628 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Pressoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 9 Impasse du Pressoir se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Pressoir par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Pressoir se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -29.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Pressoir à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Pressoir est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
