6 Rue Andre Bauchant, 37110 Château-Renault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Andre Bauchant, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Andre Bauchant, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Boulevard National à 337 mètres
- - Château-Renault à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 222 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 339 mètres
Ventes au 6 Rue Andre Bauchant
Les 2 ventes au 6 Rue Andre Bauchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Andre Bauchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Andre Bauchant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Andre Bauchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Andre Bauchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Andre Bauchant dans son marché local
Prix du 6 Rue Andre Bauchant par rapport à la voie
Sur Rue Andre Bauchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 6 Rue Andre Bauchant se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Andre Bauchant par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Andre Bauchant se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et -26.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 6 Rue Andre Bauchant à Château-Renault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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