21 Rue Chaptal, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Chaptal, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Caserne Des Pompiers à 359 mètres
- - Château-Renault à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 1161 mètres
- - Collège André Bauchant à 1300 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 826 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Chaptal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 21 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 21 Rue Chaptal se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chaptal par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Chaptal se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -22.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Chaptal à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Chaptal est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
