113 Rue de la République, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°113 bis et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue de la République, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 21 mètres
- - Château-Renault à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 916 mètres
- - Collège André Bauchant à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 590 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue de la République dans son marché local
Prix du 113 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 113 Rue de la République se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue de la République par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue de la République se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -19.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue de la République à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 113 Rue de la République est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
