Rue Martin Gardien, 37110 Château-Renault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martin Gardien, 37110 Château-Renault, affiche un prix moyen de 1 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin Gardien dans son marché local
Prix Rue Martin Gardien par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin Gardien se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 39.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin Gardien à Château-Renault
Le loyer moyen estimé Rue Martin Gardien est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin Gardien
Les ventes enregistrées Rue Martin Gardien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin Gardien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 144 mètres
- - Château-Renault à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 563 mètres
- - Collège André Bauchant à 701 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin Gardien
Adresses Rue Martin Gardien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin Gardien, classées par tranches de numéros.
