160 Rue de la République, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°158 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue de la République, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Château-Renault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 152 mètres
- - Château-Renault à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 1048 mètres
- - Collège André Bauchant à 1195 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 546 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 176 mètres
Ventes au 160 Rue de la République
Une vente a été recensée au 160 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue de la République dans son marché local
Prix du 160 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 160 Rue de la République se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue de la République par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue de la République se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 35.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue de la République à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 160 Rue de la République est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
