4 Rue de Vauchevrier, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vauchevrier, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°64 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Vauchevrier, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Renault.
- 2698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 180 mètres
- - Château-Renault à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 814 mètres
- - Collège André Bauchant à 958 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 788 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vauchevrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vauchevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vauchevrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vauchevrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vauchevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vauchevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vauchevrier dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vauchevrier par rapport à la voie
Sur Rue de Vauchevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 4 Rue de Vauchevrier se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vauchevrier par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Vauchevrier se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 30.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Vauchevrier à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Vauchevrier est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
