7 Rue de Vauchevrier, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vauchevrier, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Vauchevrier, 37110 Château-Renault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 203 mètres
- - Château-Renault à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 946 mètres
- - Collège André Bauchant à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 757 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vauchevrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vauchevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vauchevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vauchevrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vauchevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vauchevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vauchevrier dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vauchevrier par rapport à la voie
Sur Rue de Vauchevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 7 Rue de Vauchevrier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vauchevrier par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Vauchevrier se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 33.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Vauchevrier à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Vauchevrier est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
