4 Rue du Four Brulé, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Four Brulé, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Four Brulé, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Château-Renault.
1 niveau - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 110 mètres
- - Château-Renault à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 994 mètres
- - Collège André Bauchant à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 505 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Four Brulé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Four Brulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Four Brulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Four Brulé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Four Brulé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Four Brulé par rapport à la voie
Sur Rue du Four Brulé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 4 Rue du Four Brulé se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Four Brulé par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Four Brulé se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 29.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Four Brulé à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Four Brulé est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
