37 bis Rue Gambetta, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°37 ter et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 37 bis Rue Gambetta, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Château-Renault.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 182 mètres
- - Château-Renault à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 299 mètres
- - Collège André Bauchant à 446 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 37 bis Rue Gambetta se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Gambetta par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Gambetta se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -28.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
