37 ter Rue Gambetta, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 ter Rue Gambetta, 37110 Château-Renault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 180 mètres
- - Château-Renault à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 298 mètres
- - Collège André Bauchant à 445 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 37 ter Rue Gambetta se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue Gambetta par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Rue Gambetta se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 42.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 ter Rue Gambetta à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 37 ter Rue Gambetta est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
