44 Rue Gilbert Combettes, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gilbert Combettes, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 41.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 44 Rue Gilbert Combettes, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 221 mètres
- - Château-Renault à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 72 mètres
- - Collège André Bauchant à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gilbert Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gilbert Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gilbert Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gilbert Combettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gilbert Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gilbert Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gilbert Combettes dans son marché local
Prix du 44 Rue Gilbert Combettes par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 44 Rue Gilbert Combettes se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gilbert Combettes par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gilbert Combettes se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -26.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
