2 bis Rue Marceau, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 bis Rue Marceau, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 227 mètres
- - Château-Renault à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 892 mètres
- - Collège André Bauchant à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 501 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 bis Rue Marceau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marceau par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marceau se situe 5 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -22.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
