8 ter Rue Marceau, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Marceau, 37110 Château-Renault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 286 mètres
- - Château-Renault à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 856 mètres
- - Collège André Bauchant à 999 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 530 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Marceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 8 ter Rue Marceau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Marceau par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Marceau se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 42.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Marceau à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Marceau est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
