2 Rue Martin Gardien, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Gardien, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Martin Gardien, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 206 mètres
- - Château-Renault à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 601 mètres
- - Collège André Bauchant à 744 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Gardien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Gardien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Gardien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Gardien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Gardien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Gardien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Gardien dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Gardien par rapport à la voie
Sur Rue Martin Gardien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue Martin Gardien se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Gardien par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martin Gardien se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -27.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
