20 Rue Michelet, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Michelet, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 203 mètres
- - Château-Renault à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 877 mètres
- - Collège André Bauchant à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 521 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Michelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 20 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 20 Rue Michelet se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Michelet par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Michelet se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et -16.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Michelet à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Michelet est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
