27 bis Rue Pierre Moreau, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Pierre Moreau, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Pierre Moreau, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 117 mètres
- - Château-Renault à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 531 mètres
- - Collège André Bauchant à 670 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Pierre Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Pierre Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Pierre Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Pierre Moreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Pierre Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Pierre Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Pierre Moreau dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Pierre Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 27 bis Rue Pierre Moreau se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Pierre Moreau par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Pierre Moreau se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -25.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Pierre Moreau à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Pierre Moreau est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
