2 Rue Rabelais, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Rabelais, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 393 mètres
- - Château-Renault à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 1119 mètres
- - Collège André Bauchant à 1257 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 845 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 401 mètres
Ventes au 2 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 2 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -27.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
