24 Rue Renan, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Renan, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Renan, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Château-Renault.
1 niveau - 559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0574 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 139 mètres
- - Château-Renault à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 433 mètres
- - Collège André Bauchant à 578 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Renan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Renan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Renan dans son marché local
Prix du 24 Rue Renan par rapport à la voie
Sur Rue Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 24 Rue Renan se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Renan par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Renan se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 39.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Renan à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Renan est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
